新手买房须知的18个常识（新手买房需要了解什么问题）

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买房是一件很重要的事情，相信大家都知道。但是在购房过程中，难免会遇到种种问题。所以我们有必要了解一些常识，避免在购房中被“冤枉钱”所冤枉。今天，我就为大家介绍一些买房须知的18个常识，希望能够为新手带来一些帮助！

1. 通过多方渠道了解房价，切勿听信中介一家之言。

2. 挑选大品牌房企，信誉度高，售后服务有保障。

3. 在签订购房合同之前，一定要仔细阅读合同条款，不要忽视任何细节。

4. 注意房屋的户型和面积，根据自己的需求进行选择，不要追求面积而牺牲实用性。

5. 较大的楼层，能看到更远的风景，但是随之而来的是更多的风和光线，需要权衡。

6. 购房需要考虑贷款问题，要充分了解自己的还款能力，选择合适的贷款方式和贷款期限。

7. 如果需找中介买房，一定要选择合法的中介机构，注意中介费用和相关风险。

8. 在购买二手房时，要了解房屋是否有限制性土地使用权。

9. 在购买新房时，需要了解附近的教育资源、交通、医疗等配套设施。

10. 注意房屋的朝向，尽可能选择好的朝向，有利于生活和出租。

11. 购买房屋需要注意购房税、物业费、装修等额外费用，要做好充分的预算。

12. 正规开发商销售的商品房，尤其是新房，需要具备不动产权证和房地产开发企业的质量保证承诺书。

13. 在装修时，一定要寻求专业的设计和装修团队，在合理控制预算的前提下，增加房屋的实用性和舒适性。

14. 在购买房屋的过程中，要注意保护好自己的隐私，不要轻易透露个人信息。

15. 在拍卖房屋时，要了解拍卖规则，防范风险，提前做好充分准备。

16. 购买二手房需要查看房屋的购房记录和房屋抵押情况。

17. 在签订房屋贷款协议时，一定要了解所有相关条款，不要忽视任何细节。

18. 购买房屋最好跟随专业的房地产师傅一起看房，从专业的角度出发，更好地了解房屋的质量。

以上就是我为大家整理的买房须知的18个常识，希望大家能够在购房过程中更好地规避风险，买到自己满意的房子。最后，祝大家早日买到心仪的房子！

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