买商铺定金怎么退技巧，二手商铺过户费太高了

沧海月明 • • 经验常识 • 阅读 88

今天，小编就要给大家讲一件关于商铺买卖的大事——买商铺定金怎么退技巧！

首先，当你打算在二手市场上购买商铺时，千万别忘了交定金。这是保障你购买商铺的最基本的方法。因为定金的存在可以让你的意向更加明确，也能够激励卖家放宽心，并且加快买卖流程，买卖双方皆得其利。

然而，如果在交定金之前没有调查问证，与卖家做好约定，一旦操作不慎，您就可能会遇上定金难退的烦恼。

下面，小编给大家总结了买商铺定金退还的几点技巧：

1. 首先明确买卖双方的权利义务，仔细阅读《二手物业买卖协议书》，并确保定金交纳后双方知晓。

2. 在定金合约上注明退还事由和时间，比如说，如果交定金的目的是要求卖家处理一些小问题或者最终不想购买此商铺，就应该明确注明。

3. 如果是买家撤销合同，应该提前告知卖方，并且纪录下来，以证实放弃购买的确切时间。

4. 如果卖家的理由让你难以接受，就可以委托第三方进行调查或者咨询法律专业人士，以确保定金能够安全退回。

5. 与卖家商议、协商后，如果无法解决问题，可以向相关部门投诉并索取法律保障。

买卖合同是一种严肃的法律文件，往往牵涉到一定的风险。因此，在签约前请务必翻看清楚合同，并咨询专业的法律专家。

另外，小编还要提醒大家一点，如果您在二手市场上购买商铺，过户费可能会十分高昂。建议买家在签合同之前千万要核实好各项费用之和，以避免个人财务受到极大的损失。

总之，购买商铺可谓是一个庞杂的项目，其中的法律风险也不容忽视。只要大家遵守法规、合理操作、慎重考虑，就总能够获得理想盈利和愉快顺利的交易过程。

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